这人真会捡漏
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??郑国强下午去上元县开了趟会, 一直到天黑透了才回来。 ??陈凤霞看丈夫进门，放下了手上的书，起身道：“怎么这么晚, 饿不饿？给你下碗面条还是热个面包？” ??郑国强赶紧拦住妻子：“不用, 我吃了夜宵回来的。” ??陈凤霞也闻到了丈夫身上的酒味，还好，不算太浓，她便也不管, 继续坐下来看手上的书，还抓着笔写字。 ??郑国强凑上去看了眼, 他本以为妻子是在记家里头的开销。 ??自从做买卖之后, 原本从不记账的两口子, 被逼着开始记起了开支。 ??他准备开口打去一句妻子, 老板发财呀。 ??结果看清楚陈凤霞写下的字之后，郑国强不由得惊讶：“你干什么呀？” ??他的老天爷, 他老婆在江海买房子也就算了，她该不会还想跑去香港买房吧! ??陈凤霞直接翻白眼：“我疯了？香港的房价现在明眼人看了都知道跟日本一样，全是泡沫, 一戳就破。” ??郑国强被妻子逗乐了，感觉今天晚上挂在外头的不是月亮而是太阳：“新鲜啊, 你居然会说房价跌。” ??在他老婆嘴里头，房价就是坐在火箭上的, 时刻准备点火上天。 ??陈凤霞一本正经：“万事万物都一样, 房价也有涨有跌。到底是要涨还是下跌，得根据实际情况来分析。” ??郑国强已经准备去刷牙洗脸, 直接催促妻子：“那你换个地方分析吧, 你分析香港做什么？大晚上的不睡觉干这事, 你也不嫌累的慌。” ??陈凤霞不搭理他，她琢磨这个当然不是吃饱了撑的没事干，而是为了搞清楚为什么后面外销房不吃香了。 ??这就好像大女儿写奥数题，题目有了，答案也有了。但是究竟是怎样得到答案的，这个过程得自己摸索。 ??陈凤霞上辈子没关注过这些事，她现在只能通过眼下的状况以及20多年以后的情况，来揣摩这20年间究竟发生了什么。 ??虽然在外人看来这是没事找事做，纯粹闲的。但她相信黄霄宇说的话，你给自己做错了题目，才能真正掌握这部分知识。 ??没错，人家说的是数学题。可天底下的事，道理都万变不离其宗。经济发展跟数学也是一样的。 ??只不过，这种事情，她没办法跟丈夫说。 ??陈凤霞就放下手中的笔，合起书来：“谁说跟我没关系了，今天明明她同学的妈妈，就是那个冯丹妮，嗐，戴墨镜的，长得特别漂亮，很时髦的那位。” ??郑国强这才想起来：“哦，她呀。” ??印象实在太深刻了，大晚上的还戴着墨镜，让人不晓得是怀疑她眼睛不好还是脑子不好。 ??陈凤霞瞪眼睛：“你就不能说两句好话？人家可是我的大主顾。” ??郑国强想起了那4套别墅，就笑着调侃妻子：“怎么，人家又找你买房了？现在你手上还有别墅可以卖吗？” ??“没别墅我不能卖商铺啊。”陈凤霞白了一眼丈夫，掩饰不住的喜悦，“她跟她男人离婚了!” ??郑国强看老婆一副要敲锣打鼓的欢天喜地劲儿，就忍不住呲牙：“这宁拆十座庙，不毁一门亲啊。人家离婚你这么高兴，合适吗？” ??“合适，太合适了。再不离婚，她就要进火葬场了!你是没看到她的脸，她今天墨镜带的比上回还大。” ??郑国强吓了一跳：“这男的疯了，大过年的还打老婆？!离吧离吧，这打老婆改不好的。” ??他前头就碰到过一个案子，老婆已经被打进了三回医院，到今天拉拉扯扯的还不清楚。 ??他同事每回出警都劝女的离婚。 ??江山易改，本性难移。 ??那男的当人面保证的再好，回头还是会打她的。 ??可是女方又放心不下孩子，她没工作，离婚怕自己争不到抚养权，到时候孩子跟着男的又要遭罪。 ??于是到今天，两个人也没离婚。 ??后来郑国强的同事都急了，放下狠话。下回估计他再出警就不是人身伤害而是人命案了。说不定连家门都不用登，直接上火葬场找人好了。 ??可话说的再狠也没用，女方就是顾虑重重，坚决不提离婚这一茬。 ??跟那个女的比起来，这冯丹妮还算是有点血性，起码知道要保住命。 ??不过小孩要怎么办？冯丹妮好像也没工作啊。上法院的话，她没有经济来源，争抚养权很吃亏的。 ??陈凤霞叹了口气：“这点她倒是幸运，她夫家不要女儿，她把女儿带出来了，想找个营生挣钱。她本来是让我帮她找外销房，好吃租金的。” ??郑国强听完事情的原委之后，忍不住奇怪：“那这外销房不是蛮好的吗？你怎么就知道后面会跌价呢？” ??陈凤霞正色道：“我是从香港房价进行分析的。” ??她说完自己对香港房价走向的看法，又盯着丈夫认真道，“你想啊，香港房价一崩盘，经济肯定会受影响。这外销房主要就是指望他们买，他们都没钱了，那房子还卖得出去吗？” ??郑国强听妻子滔滔不绝，直接起身从暖水瓶里倒了杯水递过去，笑着揶揄：“我看你现在能开讲座讲课了。” ??陈凤霞瞪眼睛：“怎么的？你女儿都知道闻道有先后术业有专攻，可以为师矣。我初中没毕业就不能当老师了？” ??郑国强立刻鼓掌，相当捧场：“不错，连古文都会说了。” ??“滚!”陈凤霞哭笑不得，赶紧拍下他的手，“大晚上的你闹什么？别吵了孩子。” ??郑国强瞪眼睛：“你还说我闹，你瞎闹什么？香港回归，你就说房价下跌。我跟你说，陈凤霞同志，你这个思想动态很危险。” ??陈凤霞这会儿才反应过来，自己好像唱了反调。 ??香港回归是好事啊，结果回归了房价就下跌了，自己这么说是要打谁的脸呢？ ??郑国强拿出端公家饭碗人的气派，点点妻子的脑门，一本正经：“你可得注意啊，天天听广播看新闻，你就看出这么个结论来，很危险。” ??这要是平常，丈夫这种口吻，陈凤霞绝对会把他的巴掌拍一边去。 ??可这会儿，她被郑国强说愣了，一时间居然找不到话来回。 ??郑国强倒有点儿小得意，直接哼着小曲去刷牙洗脸。 ??哎哟，累死了，这一下午跑的，他鞋底都走薄了一层。 ??等到他洗漱完毕回房间的时候，他惊讶的发现妻子居然还没上床，就坐在桌子前发呆。 ??郑国强往脸上抹润肤霜。 ??这是他被老婆天天盯着养出来的习惯，睡觉前脸上要抹点东西的，这样才不至于干得吃不消。 ??嘿，这人现在过得真讲究，还每天都让他抹润唇膏。 ??那玩意儿跟猪油似的，搞得他出门总担心人家盯着他嘴巴看。 ??为啥？瞅着就像偷吃了菜油没来得及擦嘴呗。 ??郑国强一边在心中腹诽，一边好奇妻子：“你这又怎么了？还不睡吗？” ??陈凤霞像是自言自语一般：“我明白了，金融危机。金融危机要来了。” ??郑国强手一抖，手上拿着的百雀羚铁皮盒直接掉到了地上。 ??谢天谢地，盖子是合上的，他家又住在一楼。不然大晚上的闹得叮叮咚咚，多叫人嫌啊。 ??郑国强慌里慌张地捡起润肤霜，嘴里忍不住抱怨：“你这一说就没完没了了，又是房价下跌，又是金融危机，你怎么就不盼着点儿好呢？” ??陈凤霞精神还沉浸在tvb经典剧《创世纪》里头呢。 ??这会儿，她没办法跟丈夫解释清楚，就只能强行掰扯：“这金融危机都是10年一个周期的。你看上次金融危机是什么时候？现在可不就是快要金融危机了。” ??郑国强不玩股票，也不知道什么黑色星期一，对于1988年的金融危机一点儿感觉都没有。 ??他老婆现在一本正经地提这些，他就感觉瞎胡扯。 ??还1988呢，10年一个轮回，亏她想得出来。 ??陈凤霞已经打定主意要扯了，索性扯到底：“怎么就没影响？你忘了吗？那个时候咱们镇上的社办厂多红火。我在服装厂上班的时候，我们厂里的衣服还出口到日本呢。” ??日本人做事那叫一个精细，简直就是吹毛求疵。每回那个日本佬到他们厂里头验货，大家都要被扒层皮。一点点短短的线头都得重新返工。 ??“你再想想看，咱们社办厂不行了，是从什么时候开始的事？不就是1988年往后的事情吗？还没影响呢，怎么没影响!地球都成一个村了，东家失火，西家起码也被烟熏着。” ??郑国强被老婆说愣了，一时间都不晓得要怎么反应。 ??照他老婆这么一讲，当年好像的确金融危机了。 ??厂子原本好好的，订单不断，他一年到头留在家里头的时间都有限，总在各处跑销售。 ??结果说不行就不行了，到处都不要货。原本化工厂多红火呀，就这么倒了。 ??陈凤霞看丈夫的脸色，再接再厉：“没错吧？这就是金融危机的影响，我看啊，马上又要来了。” ??结果她丈夫真被她说动了，脸刷的一下白了：“那完了，咱们是不是得赶紧把房子都抛掉？后面房价肯定得跌呀。” ??陈凤霞直接晕倒，她跟这男的说了半天，他怎么就想到要卖房子呢？ ??郑国强委屈：“不是你说的吗？这都金融危机了，咱们就是不失火也得叫烟呛一呛吧。” ??陈凤霞立刻挥手：“这都哪儿跟哪儿？盖房子的成本就在这儿，就咱们手上的房，还往哪儿跌去？” ??郑国强笑了起来：“这可是你说的啊，到时候你兄弟房子砸手里头可别怪我。” ??陈凤霞莫名其妙：“有陈文斌什么事啊？他给他女儿买套房当生日礼物，不就相当于买个洋娃娃吗？你听说过谁家洋娃娃还升职啊？” ??郑国强已经上了床，笑着拉开被子，示意妻子躺进来：“你别说啊，不是一套是五套。” ??“五套？!”陈凤霞声音拔高了好几度，赶紧捂住嘴巴，眼睛瞪得大大的，“他买这么多房干嘛？” ??郑国强表情微妙：“支持上元县搞建设啊。” ??要他怎么说，陈文斌这人的人品他看不上，可要论起会来事，这人简直就是来事本事。 ??今天下午，郑国强去县里头开会的时候。陈文斌愣是打着顺路的招牌，开车送他过去。 ??等到了县政府，这人也识趣，没有强行跟进会场，而是在传达室跟看门大爷吹牛皮。 ??等到郑国强开完会，跟房管科的同事提起要买两套房的事情时，他就挤了上来，表示一道把手续办了。 ??早点儿拿到房，早点就给女儿装修。省得到时候佳佳会失落。 ??郑国强天生喜欢小孩，前头跟妻子讨论过后，又疑心这人可能会跟高桂芳离婚。 ??现在陈文斌要买房子落在女儿名下，郑国强当然欢迎。 ??也是巧了，县委书记刚好路过，听他们说话，就相当满意。 ??因为他们的领导干部在身体力行地支持着县里头的经济改革工作啊。 ??说一千道一万，口号喊得再响亮，也没有真金白银来的实在呀。 ??陈文斌多会说话的人，立刻开始拍马屁，表示自己是受了姐姐跟姐夫的感召。 ??“我姐夫回家说了这边房子的事，我姐立刻就表态了。跟下岗职工讲1000句买房子好，不如干部带头买。虽然暂时手上没什么钱，可就是问银行贷款也得买。 ??我也对上元未来的经济建设充满了信心，我决定买5套。不仅仅是为了支持上元的建设，我也准备把公司的业务弄到上元来，这房子就给工人当宿舍，省得住在工棚里头条件太差，也不安全。” ??他一番慷慨陈词，成功地跟县委书记握上了手。等到晚饭时，他已经成了座上宾，就连夜宵大家都是一块儿吃的。 ??郑国强情绪微妙：“晚上也是他开车到前面路口把我放下的。本来他还想来咱家坐坐，我怕你睡觉了，就没让他进来。” ??“幸亏他没进来。”陈凤霞咬牙切齿，“这人是属泥鳅的吗？这么会钻。” ??郑国强乐了：“这话可不是我说的。你俩一个娘肚子里头出来的，她要属泥鳅，你属啥？” ??陈凤霞气得够呛：“别把我跟他放一块说，怄都要被他怄死了！” ??5套房哎，光这个，二十年后就是上千万的资产。 ??上辈子，陈文斌虽然自己是搞房地产开发的，但他还真没买那么多房。估计越是干一行，越是对一行没信心吧。 ??现在，叫这家伙白捡了便宜，真是气死个人。 ??更气人的还在后面呢。 ??郑国强慢悠悠地叹气：“我看你这个兄弟呀，真是胆大包天。我都怀疑他手上压根没什么钱，五套房连一套房首付都没有，全是贷款。” ??陈凤霞惊呆了：“还能这样啊？银行这是疯了吧？” ??“他开着公司呢，用公司的名义来贷款的。”郑国强直摇头，“这人可真是会拿着别人的钱赚吆喝。” ??陈凤霞也摇头，不过她想表达的意思是丈夫猜错了陈文斌的用意：“我看倒是未必，房贷不就是现在银行新开发的业务嚒。他是想借这个机会，跟上元的信用合作社打好关系。” ??搞工程的，哪有不跟银行打交道的道理？基本上都是拿银行的钱搞建设，借人家钱生钱。 ??人家现在不愿意贷款给他做别的事，可人家乐意他搞房贷呀。 ??“你别管他，他的事情你别插手。” ??郑国强乐了：“他又不是我儿子，我爱管他事。不过我说真的啊，他要真想讨好上元那边啊，他还不如接了金钱湖的别墅。” ??金钱湖在哪儿啊？距离上元县城大约15公里，是整个江海周边地区最大的淡水湖泊。 ??周围群山环伺，碧树簇拥，湖水清澈，烟波浩渺，无论天晴还是雨，春夏秋冬，皆是风景。除了地理环境之外，金钱湖还有人文背景，历史上不少文人骚客在此流连，听说留下的诗词就一大摞子。 ??当然，陈凤霞一首都不会背，她也压根没听说过。但那边是风景区倒是真的。 ??因为环境好，离江海市区又近，上辈子大女儿开车带他们老两口去那边玩过好几回。每次陈凤霞都感觉能看到不一样的风光，完全不觉得腻。 ??如此得天独厚的环境，长着眼睛的人都看得到。90年代初房地产热的时候，金钱湖自然也被开发商相中了，开发了一大片别墅。 ??什么徽派什么苏州园林什么美式什么法国风格什么德国建筑，各种风格的别墅争奇斗艳，简直如同一颗颗钻石，在湖光山色间熠熠生辉。 ??可惜宝石要发光得靠钱养着。这些别墅生不逢时，刚盖好就碰上了国家政策紧缩，然后毕业就失业，落户的那天就是它闲置的开始。 ??房子得靠人养啊。盖好的房子久久卖不掉，废弃没人管，时间长了，也就只好炸掉。 ??不炸掉不行，放在那儿影响了整个景区的形象，只能推倒重来。 ??陈凤霞记得也就没几年的时间了。上辈子好像大女儿回老家，上元县被划归为区，整个城区重新规划建设的时候，那边大片一天都没住过人的别墅就被砰砰砰炸光了。 ??当时自己已经开始做钟点工，坐着公交车从附近经过时，车上的人都在惋惜。 ??多好的房子呀，看着多气派，当初盖的时候肯定也花了好多钱，居然就这样糟蹋了事拉倒。 ??那时候的自己也感慨万千，好好的房子人家宁可炸了也不给买不起的人住。 ??房子炸掉了，地还留着。过了差不多10年，那边新起的别墅身价又不一样了，各个起步价都千万。 ??大家伙儿都说先前的开发商如果能扛住的话，说不定熬到那个时候就能大发一笔呢。 ??回想起这些前尘旧事，陈凤霞忍不住心神摇曳，下意识地开口问丈夫：“那边房子多少钱啊？” ??郑国强立刻警觉：“你不要想啊，这可不是灯市口的别墅。你要去看过就知道了，那才是正儿八经的别墅，真不一样。” ??陈凤霞瞪眼睛：“你能不能别废话？我问你价钱。” ??“我告诉你是一分价一分货。我都这么说了，能便宜吗？”郑国强竖起了4根手指头，强调道，“不是4万，是40万啊。” ??陈凤霞摸了下胸口，她听见自己的心在扑通通直跳。 ??她的脑海里头冒出的第一个念头是，好便宜呀，她真想买。 ??这个不是为了学区房，也不是图它将来升值。她就是单纯地觉得那边环境好。 ??明明带他们夫妻过去玩的时候，他们一家人在景区的公寓式酒店里住过一晚上。 ??当时陈凤霞提了一嘴，这边原先的别墅被炸掉了。明明还笑着说，要是炸掉之前买下的话，那他们真是赚到没边了。 ??要不是迫不得已，谁愿意炸了盖好的房子呀。 ??现在想想，陈凤霞都替盖房子的人心痛。 ??对，她就这点出息。她老农民出身，见不得好东西被糟蹋。 ??郑国强久久没有听到妻子的回应，以为对方被打击到了，就笑着安慰了句：“行了，咱们又不缺房子住。我看他们是病急乱投医。40万一套别墅，再好的房子也要考虑大家的购买能力呀。” ??这山山水水再好，能当饭吃？ ??哪个村里头没山没水？40万能盖几栋楼啦! ??陈凤霞下意识地反驳：“那哪里能一样？你觉得贵，多的是有钱人。你别忘了，2000美元一平方的外销房，还一堆人抢呢。人家有这个钱可以买这边两栋别墅。” ??郑国强乐了，调侃了句妻子：“你要是把金钱湖的别墅都卖出去了，我估计县委书记都要请你吃饭。” ??陈凤霞鼻孔里头出气：“呵，我好稀罕哦。我卖了金钱湖的别墅，对我有什么好处？别跟我来社会主义嘴上鼓励的那一套啊。对我来说，资本主义的物质奖励才有效。” ??※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ ??90年代炸别墅这个事情真的发生过，经营与管理 ??1997年03期上有篇文《炸掉花园别墅的感言》提到：有家公司把在某市建成几年没能出售的十幢高档别墅实行爆破拆除，将其夷为平地，另建公寓楼。这件事在当地引起不小的震动。 ??当年房地产低谷的时候，房子是真卖不出去。还有很多开发商打楼盘广告欠了广告公司的钱，最后直接拿房子抵债。广告商倒因此意外发了财。感谢在2020-11-08 09:55:00~2020-11-09 19:48:04期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~ ??感谢投出地雷的小天使：霜染染、当你贫穷时，怎么奢望 2个；bay、咕咚来了！、32083837、左木琂、晋江来客、晚晴、喜欢吃肉 1个； ??感谢灌溉营养液的小天使：妮妮道具攻、七璃、鱼鱼鱼、南国的鱼 40瓶；明天过元旦 30瓶；花开 24瓶；褪了色的恋人、妹子、橘暗淮南 20瓶；敏耔、凉拖 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